Detector gaze obligatoriu la apartament — cand este necesar si cat costa in 2026
Scurt: detectorul de gaze este obligatoriu legal daca in bucataria sau incaperea cu centrala termica ai ferestre de tip termopan, geam securizat sau geam cu grosimea mai mare de 4mm. In practica, aceasta inseamna aproape toate apartamentele din Romania. Baza legala: Ordinul ANRE nr. 89/2018. Pretul montajului: 350-800 RON prin firma autorizata.
Explozia devastatoare din Rahova in care trei femei au murit a readus in atentie obligatia detectoarelor de gaze. Investigatiile au aratat ca o scurgere nedetectata s-a acumulat intr-o incapere cu geamuri inchise. Un detector cu electrovalva ar fi oprit automat alimentarea cu gaz.
Cand este obligatoriu detectorul de gaze
Conform Ordinului ANRE nr. 89/2018 (care a abrogat Ordinul ANRE 5/2009), detectorul automat de gaze este obligatoriu in:
✓ Obligatoriu
Incapere cu aragaz sau centrala termica si ferestre termopan
✓ Obligatoriu
Incapere cu ferestre de geam securizat sau grosime mai mare de 4mm
✓ Obligatoriu
Spatii comune ale blocului (casa scarii) unde trece coloana de gaze
✓ Obligatoriu
Orice incapere traversata de teava de gaze fara ventilatie naturala suficienta
✗ Nu este obligatoriu (dar recomandat)
Incapere cu ferestre vechi, simple, fara geam termopan
✗ Nu este obligatoriu (IGSU recomanda)
Spatii cu ventilatie naturala corespunzatoare si fara risc de acumulare
Daca ai termopan in bucatarie sau in camera cu centrala termica — si aproape toti romanii au — esti obligat prin lege sa ai detector de gaze cu electrovalva. Verificarea periodica nu poate fi finalizata fara acest dispozitiv functional.
Ce este electrovalva si de ce e necesara impreuna cu detectorul
Detectorul singur nu este suficient legal. Sistemul complet obligatoriu contine doua componente care lucreaza impreuna:
Detectorul (senzorul) — montat in partea superioara a peretelui (gazul metan este mai usor decat aerul si se acumuleaza sus), detecteaza concentratia de metan in aer. Cand depaseste 2% concentratie, declanseaza alarma sonora si luminoasa si trimite semnal electrovalvei.
Electrovalva — montata pe conducta de gaze, opreste automat alimentarea cu gaz in fractiuni de secunda, indiferent daca esti acasa sau nu. Este singurul mod de a preveni o explozie in absenta ta.
Cat costa montajul detectorului de gaze
| Tip instalatie | Pret montaj complet | Ce include |
|---|---|---|
| Apartament bloc cu contor comun (sistem wireless) | 350 — 500 RON | Senzor + module finder + electrovalva generala pe scara |
| Apartament cu contor individual | 500 — 650 RON | Senzor + electrovalva individuala + manopera + PV |
| Casa / vila (instalatie complexa) | 650 — 800 RON | Senzori multipli + electrovalva + documentatie completa |
| Doar echipamentele (fara montaj) | 130 — 400 RON | Senzor + electrovalva, fara manopera autorizata |
Montajul detectorului si al electrovalvei trebuie efectuat exclusiv de firma autorizata ANRE. Un detector montat neautorizat nu este legal valabil si nu te protejeaza in relatia cu Distrigaz sau asiguratorul.
Cat timp dureaza un detector de gaze
Durata de viata a unui detector de gaze este 5-7 ani, in functie de producator. Dupa expirarea duratei normate, detectorul trebuie inlocuit obligatoriu — nu se admite functionarea cu detector expirat. Electrovalva are o durata de viata mai mare, de obicei 10-15 ani.
La verificarea periodica a instalatiei de gaze (la 2 ani), tehnicianul verifica si starea detectorului. Daca durata de viata a expirat sau detectorul nu functioneaza, va fi mentionat in procesul verbal ca deficienta obligatorie de remediat.
Ce se intampla daca refuzi montarea detectorului
Firma autorizata ANRE nu poate efectua verificarea sau revizia instalatiei daca nu exista detector functional in incaperile cu risc. Consecintele refuzului:
- → Verificarea periodica nu poate fi inregistrata la Distrigaz
- → Distrigaz poate sista furnizarea gazelor la tine si, in unele cazuri, la intreaga scara
- → Asiguratorul poate refuza despagubirile in caz de incident
- → Raspundere civila si penala in cazul unui accident provocat de instalatia neconforma
Blocul tau are detector pe casa scarii?
Conform Informarii ANRE din 11.12.2018, pe casa scarii blocului trebuie instalate detectoare de gaze naturale cu electrovalva care actioneaza la nivelul coloanei de separatie. Daca blocul tau nu are acest sistem, verificarea la nivel de apartament nu poate fi efectuata.
Daca asociatia de proprietari nu a montat detectoarele pe casa scarii, ridica subiectul la urmatoarea adunare generala. Costul se imparte intre locatari si porneste de la 40-60 RON per apartament pentru sistem wireless, in functie de numarul de apartamente.
Ai nevoie de verificare gaze sau montaj detector?
Firma autorizata ANRE in Bucuresti — verificare instalatie, montaj detector cu electrovalva, toate sectoarele, documentatie completa la Distrigaz.
Programeaza Verificare GazeAutorizat ANRE • Pret fix • Toate sectoarele Bucuresti
Intrebari frecvente
Pot cumpara detectorul singur si sa il montez eu?
Poti cumpara echipamentul, dar montajul trebuie efectuat exclusiv de firma autorizata ANRE. Un detector montat de tine nu este legal valabil si nu poate fi validat la verificarea periodica.
Cine plateste detectorul pe casa scarii — eu sau asociatia?
Asociatia de proprietari este responsabila pentru instalatia comuna de pe casa scarii. Costul se imparte intre toti proprietarii prin fondul de reparatii al asociatiei.
Ce fac daca detectorul meu a expirat?
Suna o firma autorizata ANRE pentru inlocuire. Nu folosi detectorul expirat — poate sa nu mai functioneze corect. Inlocuirea trebuie facuta inainte de urmatoarea verificare periodica.
Detectorul declanseaza alarma fals. Ce fac?
Alarme false pot aparea din cauza spray-urilor, vopselelor sau altor substante volatile. Daca alarma se repeta fara motiv aparent, chema o firma autorizata sa verifice detectorul si instalatia — pot exista micro-scurgeri pe care nu le simti.